أكدت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، استمرار جهود الدولة لتطوير منظومة الإسكان الاجتماعي وتوفير مسكن ملائم وميسور التكلفة لمحدودي الدخل، من خلال التوسع في المشروعات المستدامة، وتقديم برامج تمويل وإيجار مدعومة، وتعزيز التعاون مع القطاع الخاص.
جاء ذلك خلال مشاركتها في حلقة نقاشية بعنوان «دور السياسة العمرانية والإسكان الاجتماعي في توفير السكن اللائق وميسور التكلفة»، ضمن فعاليات سيمنار الثلاثاء الذي ينظمه معهد التخطيط القومي.
41 ألف وحدة سكنية ضمن مبادرة العمارة الخضراء
وأوضحت مي عبد الحميد أن الصندوق أطلق مبادرة «العمارة الخضراء» عام 2020، بهدف توفير وحدات سكنية صديقة للبيئة لمحدودي الدخل، من خلال ترشيد استهلاك الطاقة والمياه والحد من الانبعاثات الكربونية، بالاعتماد على نظام تصنيف الهرم الأخضر (GPRS).
وأضافت أن أكثر من 41 ألف وحدة سكنية خضراء حصلت على شهادة الهرم الأخضر، فيما تجاوز عدد الوحدات الحاصلة على شهادة EDGE الدولية 14 ألف وحدة، وهو ما يعكس التوسع في تطبيق معايير البناء المستدام داخل مشروعات الإسكان الاجتماعي.
تفاصيل برنامج الإيجار السكني الجديد
وفي إطار تنويع الحلول السكنية، كشفت الرئيس التنفيذي للصندوق عن إطلاق برنامج جديد للإيجار المدعم يضم نحو 15 ألف وحدة سكنية، بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا.
وأشارت إلى أن القيم الإيجارية ستحدد بما يتناسب مع دخول المستفيدين، بحيث لا تتجاوز قيمة الإيجار 25% من الدخل الشهري للمواطن، مع تقديم دعم يصل إلى 100 ألف جنيه لكل مستفيد طوال مدة الإيجار.
طرح 20 ألف وحدة سكنية بالشراكة مع القطاع الخاص
وأكدت مي عبد الحميد توجه الصندوق لتعزيز الشراكة مع القطاع الخاص في تنفيذ مشروعات الإسكان المخصصة لمحدودي الدخل، موضحة أنه تم طرح 17 قطعة أرض موزعة على 8 مدن جديدة، بهدف تنفيذ نحو 20 ألف وحدة سكنية.
وأضافت أن الصندوق تلقى 137 طلبًا لحجز الوحدات، وجرى تقييم العروض المقدمة واختيار العروض المناسبة، تمهيدًا لاستكمال إجراءات التعاقد وطرح الوحدات أمام المواطنين قبل نهاية العام الجاري.
شروط الحصول على وحدات الإسكان الاجتماعي
وأوضحت الرئيس التنفيذي أن الصندوق يعتمد معايير موحدة لتحديد الفئات المستحقة للدعم، استنادًا إلى نتائج بحوث الدخل والإنفاق، مع تحديث هذه المعايير بصورة دورية لضمان وصول الدعم إلى مستحقيه.
وتتضمن أبرز شروط الاستحقاق:
-
أن يكون المتقدم من محدودي الدخل. -
ألا يمتلك المتقدم وحدة سكنية. -
أن يتراوح عمر المتقدم بين 21 و50 عامًا. -
ألا يكون قد سبق له الاستفادة من وحدات الإسكان المدعوم.
25% من المستفيدين سيدات و67% دخولهم أقل من 4500 جنيه
واستعرضت مي عبد الحميد مؤشرات المستفيدين من برامج الإسكان الاجتماعي، مؤكدة نجاح المبادرة في إتاحة فرص الحصول على وحدات سكنية لشرائح مختلفة من المجتمع، خاصة الفئات الأكثر احتياجًا.
وأوضحت أن نسبة السيدات بلغت 25% من إجمالي المستفيدين، بينما وصلت نسبة العاملين بالمهن الحرة إلى 26%، وبلغت نسبة ذوي الهمم 5%.
وأضافت أن 67% من إجمالي المستفيدين تقل دخولهم الشهرية عن 4500 جنيه، وهو ما يعكس توجه الصندوق نحو تعزيز العدالة الاجتماعية وتكافؤ الفرص، وتوسيع نطاق استفادة محدودي الدخل من برامج الإسكان المدعوم.
