أعلنت الهيئة العامة للعقار عن انطلاق مشروع التسجيل العيني للعقارات في السعودية لعام 2025، في خطوة تعتبر تاريخية ضمن جهود رؤية المملكة 2030 لتنظيم السوق العقاري، حماية الملكيات، وجذب الاستثمارات. ويشمل المشروع أكثر من 254 ألف قطعة عقارية موزعة على أربع مناطق رئيسية هي: الرياض، القصيم، مكة المكرمة، وحائل.
أهداف المشروع
يهدف المشروع إلى:
-
تعزيز الشفافية في ملكية العقارات.
-
الحد من النزاعات العقارية.
-
تنظيم السوق وتحسين جاذبيته للمستثمرين.
المناطق المستهدفة وعدد القطع
| المنطقة | عدد القطع العقارية |
|---|---|
| الرياض | 70,167 |
| القصيم | 55,922 |
| مكة المكرمة | 41,317 |
| حائل | 86,749 |
شروط التسجيل العيني
-
تقديم مستندات تثبت ملكية العقار رسميًا.
-
خلو العقار من أي نزاعات قانونية.
-
الالتزام بشروط التخطيط العمراني وسداد الرسوم المحددة.
-
التقيّد بالمواعيد لتجنب الغرامات المالية المقررة من الجهات النظامية.
آلية التسجيل
يمكن للملاك إتمام التسجيل العيني للعقارات عبر طريقتين:
-
الإلكترونية: من خلال منصة خدمات التسجيل العيني، مع خطوات تشمل إدخال بيانات السند، تحديد موقع العقار على الخريطة، وإرفاق المستندات المطلوبة.
-
الميدانية: عبر مراكز خدمة منتشرة في الأحياء والمناطق المستهدفة، لتسهيل الإجراءات على الملاك.
الجدول الزمني
يُتوقع أن يسهم هذا المشروع في حل مشاكل تداخل الملكيات وتخفيف النزاعات العقارية، بالإضافة إلى تعزيز ثقة المستثمرين وتطوير القطاع العقاري في السعودية بشكل مستدام.
