أصبح الإنترنت هو الوسيلة التي لا غنى عنها للغالبية العظمى من البشر حول العالم؛ للحصول على المعلومات التي يحتاجونها، وإتمام الخدمات التي كانت تستغرق منهم وقتاً طويلاً في فترة زمنية قصيرة دون عناء.
لذا يحرص موقع “هنا القاهرة” على تقديم خدمة مميزة لزواره؛ بإتاحة كل ما يمكن البحث عنه عبر الشبكة العنكبوتية بأسلوب سهل وبسيط.
أوضحت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان بالمملكة العربية السعودية في بيان رسمي لها، أنه تمت الموافقة على عملية بناء الأدوار الأرضية والقبو في ضوء ضوابط كود البناء الجديدة 1446، الخاصة بالفلل والشقق وغيرها من أنماط البناء المختلفة في المملكة، ولكن مع المتطلبات الأساسية المتمثلة في توفير الإضاءة الطبيعية وأنظمة التهوية بما يتوافق مع أساسيات البناء السعودي.
ضوابط كود البناء الجديدة
يسمح بزيادة نسبة البناء من 70% إلى 75% في الطابقين الأرضي والأول للفلل السكنية، وزيادة نسبة السكن في الملاحق العلوية إلى 70%.
- المتطلبات الوحيدة هي أن لا يقل عرض غرف نوم السائق والعاملة المنزلية عن 2.1 متر ومساحة لا تقل عن 6.5 متر مربع.
- وألزمت وزارة الإسكان جميع المباني التي تزيد عن أربعة طوابق بوجود مصرف للقمامة، ويجب أن يكون مفتوحًا على كل طابق ومتصل بغرفة التجميع في الطابق الأرضي بباب ذاتي الإغلاق يفتح على الخارج.
- بالإضافة إلى ذلك، يجب أن تكون مجموعات الملحق العلوي للفلل السكنية بعيدة عن الشارع الرئيسي بما لا يقل عن خمس عرض الشارع.
- وأكثر من 1.5 متر للطرق الجانبية الأضيق.
شروط وزارة الإسكان
في المباني السكنية متعددة الطوابق، يمكن أيضًا استخدام الطابق الأرضي كموقف للسيارات؛ وفي هذه الحالة لا يتم تضمينه في عدد الطوابق العادية.
- بالإضافة إلى ذلك، يجوز تقسيم طوابق الفلل السكنية بحيث يكون كل طابق عبارة عن وحدة سكنية منفصلة بمدخل خاص بها، على أن يكون لكل وحدة موقف سيارات داخل حدود العقار.
- كما سيتم إزالة الحاجز الأمامي على جانب الشارع، مما سيحول منطقة النكسة المعتادة إلى ساحة انتظار سكنية.
- وأكدت الوزارة على ترخيص برفع ارتفاع الجدران الجانبية تجاه الجيران من 3.5 إلى 4.5 متر.
- كما عملت على رفع أقصى ارتفاع مخصص للفلل السكنية من 12 إلى 14 متراً، وخفضت الارتدادات الخاصة من مترين إلى 1.5 متر باتجاه الجيران.
- كما تم توفير موقف سيارة داخل الفيلا إذا كانت مساحتها 400 متر أو أقل، وموقفين إذا كانت أكبر.
يقدم لكم موقع هنا القاهرة لزواره تغطية ورصدًا مستمرًا على مدار 24 ساعة لمجموعة من المواضيع المهمة والحيوية.
يشمل ذلك أسعار الذهب واللحوم، وأسعار العملات مثل الدولار واليورو، بالإضافة إلى أخبار الرياضة والأحداث الهامة على الساحة المصرية.
بالإضافة إلى ذلك، نلتزم بتقديم تقارير دقيقة وشاملة حول الأخبار الاقتصادية، وأخبار المحافظات، والأخبار السياسية والحوادث.
