أصبح الإنترنت هو الوسيلة التي لا غنى عنها للغالبية العظمى من البشر حول العالم؛ للحصول على المعلومات التي يحتاجونها، وإتمام الخدمات التي كانت تستغرق منهم وقتاً طويلاً في فترة زمنية قصيرة دون عناء.
لذا يحرص موقع “هنا القاهرة” على تقديم خدمة مميزة لزواره؛ بإتاحة كل ما يمكن البحث عنه عبر الشبكة العنكبوتية بأسلوب سهل وبسيط.
أعلنت الزكاة والضريبة، قيامها بإجراء تعديلات على لائحة ضريبة التصرفات العقارية 2024، حيث تضمنت تعديل العديد من التصرفات التي يتم استثنائها من تطبيق الضريبة، حيث يأتي أبرز هذه الإجراءات، هو استثناء تقديم الأفراد للعقارات المملوكة كحصة عينية، وذلك مقابل الحصول على وحدات استثمارية بالصندوق العقاري، وكذلك استثناء نقل ملكية العقارات من الفرد لشركة لديه حصصًا بها، وذلك من أجل تصحيح الملكية.
إجراء تعديلات على لائحة ضريبة التصرفات العقارية
أجرت الزكاة والضريبة، تعديلات على تاريخ الاستحقاق، وذلك بالنسبة لمشروعات التشغيل والبناء والتحويل والتملك، كما أوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، أن التعديلات التي طرأت على استثناء تصحيح الملكية، يتم بموجب نقل الملكية العقارية من الفرد لشركة يملكها حصصًا بها حاليًا أو في السابق، كما يشترط أن يكون العقار المراد تصحيح ملكيته، مثبت لدى أصول الشركة وذلك قبل موعد سريان اللائحة.
توسيع نطاق استثناء التصرف العقاري
- تتضمن اللائحة، العمل على توسيع نطاق الاستثناءات المتعلقة بالتصرف العقاري، الذي يقوم بتقديم اشتراك عبيني بصندوق الاستثمار العقاري.
- يؤسس هذا التوسيع وفقًا للوائح هيئة سوق المال، بحيث يشتمل على كافة أنواع الصناديق العقارية.
- يتضمن أيضًا عدم حصر اسثناء التصترفات العينية، التي يتم إجرائها أثناء تأسيس الصناديق ابتداءً.
- يشترط على الأفراد أن لا يتصرفوا بوحدات الصناديق، كما يشترط عدم التصرف بالحصص المقابلة للتصرف العقاري، وذلك حتى تصفية أو إنهاء الصندوق.
- يتعين عدم التصرف بالوحدات أو الحصص، وذلك لمدة خمس سنوات منذ تاريخ الامتلاك أو التسجيل.
تعديل استحقاق الضريبة بالعقود
- تتضمن اللائحة تعديل استحقاق الضريبة بالعقود، التي تتعلق بمشروعات البناء والتملك وكذلك التشغيل والتحويل.
- سيكون الاستحقاق بتاريخ الحيازة الفعلية أو نقل الملكية، حيث سيتم تسديد الضريبة خلال شهر، منذ تاريخ الحيازة أو نقل الملكية.
الاطلاع على الدليل التفصيلي
- دعت الهيئة، بضرورة الاطلاع على الدليل التفصيلي والمبسط.
- نشرت الهيئة دليل ضريبة التصرفات العقارية عبر موقعها الرسمي.
- أفادت بإمكانية التواصل عبر الرقم الموحد 19993، وذلك في حال الرغبة للاستفسار عن أي تعديلات.
- أكدت على إمكانية التواصل عبر حساب اسأل الزكاة والضريبة عبر إكس، أو عبر بريدها الالكتروني.
يقدم لكم موقع هنا القاهرة لزواره تغطية ورصدًا مستمرًا على مدار 24 ساعة لمجموعة من المواضيع المهمة والحيوية.
يشمل ذلك أسعار الذهب واللحوم، وأسعار العملات مثل الدولار واليورو، بالإضافة إلى أخبار الرياضة والأحداث الهامة على الساحة المصرية.
بالإضافة إلى ذلك، نلتزم بتقديم تقارير دقيقة وشاملة حول الأخبار الاقتصادية، وأخبار المحافظات، والأخبار السياسية والحوادث.
