أعلن المصرف العقاري العراقي عن توفير مبادرة تمويلية جديدة لعام 2025، تهدف إلى تمكين المواطنين العراقيين من تملك مسكنهم الخاص بسهولة وسرعة عبر استمارة تقديم إلكترونية متاحة على بوابة أور.
ويتيح القرض الحصول على تمويل يصل حتى 100 مليون دينار عراقي لشراء مسكن لا تقل مساحته عن 100 متر مربع، مع تنفيذ جميع الإجراءات إلكترونيًا من الهاتف أو الحاسوب، مما يوفر الراحة والسرعة في عملية التقديم واستلام التمويل.
تستهدف المبادرة المواطنين الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و65 عامًا، مع ضمان تطبيق شروط صارمة لحماية حقوق المقترضين، وتسهيل الوصول إلى التمويل بشكل شفاف ومنظم.
كما تقدم المبادرة قروضًا عقارية بدون فوائد، مع دفع عمولة إدارية بنسبة 5% مرة واحدة عند استلام القرض، على أن تمتد فترة السداد إلى 20 عامًا على أقساط شهرية متساوية تُقدر في المتوسط بحوالي 438 ألف دينار عراقي شهريًا، ما يتيح للمقترضين تحمل الالتزامات المالية بسهولة دون ضغوط كبيرة.
شروط التقديم على قرض المصرف العقاري 2025
أكد المصرف العقاري أن شروط الحصول على القرض سهلة وواضحة، لكنها تحافظ على نزاهة العملية التمويلية. وتشمل هذه الشروط:
-
القرض مخصص للمواطنين العراقيين فقط، ولا يُسمح بتمويل الأراضي الزراعية أو معاملات البيع بين الزوج والزوجة أو الأب وأبنائه، مع السماح بالبيع بين الأشقاء.
-
يمكن لجميع فئات المجتمع التقديم، سواء كانوا موظفين رسميين أو مستقلين.
-
القرض غير قابل للتحويل للورثة؛ ويُلغى في حالة الوفاة بعد تقديم طلب رسمي من العائلة.
-
يجب أن يكون دخل المقترض أو الكفيل كافيًا لتغطية مبلغ القسط الشهري، مع ضرورة توفر كفالات قانونية معترف بها، بما في ذلك تلك الصادرة من الجهات الأمنية المختصة.
طريقة التقديم عبر رابط بوابة أور
يمكن التقديم على قرض المصرف العقاري 2025 بسهولة من خلال استمارة إلكترونية متاحة على بوابة أور. وأوضح مدير الفرع الرئيسي، حيدر علي محمد، أن الإقبال الكبير أدى إلى استنفاد الطلبات في اليوم الأول من فتح باب التسجيل، لكن سيتم إعادة تفعيل المبادرة فور توفير الأموال الكافية، والتي من المتوقع أن تكون خلال شهر أو شهرين، ليتم فتح باب التقديم مرة أخرى.
وعند التقديم للمرة القادمة، يُنصح بإعداد المستندات المطلوبة مسبقًا، والتي تشمل:
-
البطاقة الوطنية للمقترض والكفيل.
-
بطاقة السكن الخاصة بالمقترض والكفيل.
-
وثيقة إثبات الوظيفة للكفيل.
مزايا القرض وتفاصيل السداد
يقدم المصرف العقاري قروضًا ميسرة للتمويل العقاري مع مزايا واضحة للمستفيدين:
-
مبلغ التمويل: من 20 إلى 100 مليون دينار عراقي.
-
الحد الأدنى للمساحة: 100 متر مربع.
-
مدة السداد: 20 عامًا على أقساط شهرية ثابتة.
-
متوسط القسط الشهري: حوالي 438 ألف دينار.
-
العمولة الإدارية: 5% تُدفع مرة واحدة عند استلام القرض.
وتعد هذه المبادرة فرصة ذهبية لكل مواطن يسعى لامتلاك مسكنه الخاص، إذ تعتمد على تمويل إلكتروني سريع وشفاف، يوفر للمستفيدين إمكانية تقديم الطلبات من الهاتف دون الحاجة لمراجعات متكررة، مما يعزز فرص الحصول على التمويل بسهولة ويسر.
المستقبل والتوصيات للمستفيدين
ينصح المصرف العقاري العراقي المواطنين بالاستعداد المسبق للوثائق اللازمة عند فتح باب التسجيل المقبل، لضمان سرعة معالجة الطلب واستلام التمويل في الوقت المناسب. كما يؤكد البنك على أهمية التحقق من استيفاء جميع الشروط قبل التقديم لتجنب رفض الطلب أو تأخيره.
باستخدام رابط الاستمارة الإلكترونية، يمكن للمواطنين إنجاز جميع خطوات التقديم في دقائق معدودة، بدءًا من ملء البيانات الأساسية، وحتى تقديم الكفالات القانونية المطلوبة، لتسهيل الوصول إلى التمويل ودعم تحقيق حلم امتلاك المسكن الخاص.
