التصالح في مخالفات البناء.. هو من الموضوعات الهامة التي تشغل بال المواطنين بشكل كبير في الفترة الماضية، وخاصة وأن التصالح في مخالفات البناء يهم الكثير من المواطنين سواء في الحضر والريف أو المدن والقري.

التصالح فى مخالفات البناء

وفي التقرير التالي وحرصا من موقع “هنا القاهرة”، لخدمة قراءة نقدم لكم آخر تطورات مشروع قانون التصالح في مخالفات البناء الجديد، والاشتراطات الجديدة للتصالح.

https://honaalkaheera.com/19379/%d9%82%d8%a7%d9%86%d9%88%d9%86-%d8%ac%d8%af%d9%8a%d8%af-%d9%84%d9%84%d8%aa%d8%b5%d8%a7%d9%84%d8%ad-%d9%81%d9%8a-%d9%85%d8%ae%d8%a7%d9%84%d9%81%d8%a7%d8%aa-%d8%a7%d9%84%d8%a8%d9%86%d8%a7%d8%a1/

مشروع قانون التصالح فى مخالفات البناء

حيث شهدت الجلسة العامة الاخيرة لمجلس النواب يوم 3 – 11 – 2022 برئاسة المستشار الدكتور حنفى جبالى الأربعاء، مناقشات موسعة بشأن أزمة قانون التصالح فى مخالفات البناء، وتأخر النسخة الجديدة منه بعد إقراراها من جانب مجلس الوزراء والتى من شأنها التغلب على إشكاليات القانون الماضى، حيث عبر الأعضاء عن حالة الغضب الكبير فى الشارع المصرى تجاه هذا الملف وأيضا إشتراطات البناء.

حيث كانت المناقشات فى إطار جلسة رقابية بحضور وزير التنمية المحلية، اللواء هشام آمنة،  والذى عقب على هذه الجزئية بحرص الحكومة على حل مشكلات التصالح في مخالفات البناء حيث قامت الوزارة بالتعاون مع وزارتى الاسكان والعدل لمعالجة المشكلات التي ظهرت خلال تطبيق القانون وإعداد قانون جديد للتصالح والذى تم اعتماده من مجلس الوزراء في 12 أكتوبر الماضى وإرساله إلى مجلس النواب لمناقشته واصداره.

أخر تطورات قانون التصالح الجديد وإشتراطات البناء

كما أكد أيضا بأن قانون التصالح القديم أسفر عن تقدم المواطنين بعدد الطلبات 2.8 مليون طلب تصالح وظهرت عدة مشكلات أثناء تطبيق القانون  منها بطء عمل اللجان وتأخر أعمال البت حيث نص القانون على أن تكون اللجان من خارج الجهاز الإداري ( نقابة المهندسين ) ولم يحدد عقوبات على تأخرها .

https://honaalkaheera.com/16919/%d8%a7%d9%84%d9%85%d8%b3%d8%aa%d9%86%d8%af%d8%a7%d8%aa-%d8%a7%d9%84%d9%85%d8%b7%d9%84%d9%88%d8%a8%d8%a9-%d9%84%d9%84%d8%aa%d8%b5%d8%a7%d9%84%d8%ad-%d9%81%d9%8a-%d9%85%d8%ae%d8%a7%d9%84%d9%81/

اشتراطات البناء الجديدة في قانون التصالح

و فيما يخص اللاشتراطات البنائية  قال الوزير هى وضعت عن طريق الهيئة العامة للتخطيط العمرانى ، وتم عقد اجتماعات دورية مع وزارتى الإسكان والتعليم العالى والهيئة الهندسية للقوات المسلحة لحل مشكلات التطبيق على الأرض وأسفرت تلك الاجتماعات المشتركة عن عدد من المقترحات ومنها إلغاء شرط الواجهة (8.5) متر واقتصار تطبيق الاشتراطات ومنظومة التراخيص الجديدة على المبانى السكنية وكذا أعمال البناء الجديدة فقط .

أول مشروع قانون لحل مشاكل التصالح في مخالفات البناء

تقدم المهندس إيهاب منصور، رئيس الهيئة البرلمانية للحزب المصرى الديمقراطى الاجتماعى ووكيل لجنة القوى العاملة بمجلس النواب بمشروع قانون ” التصالح والتقنين لبعض مخالفات البناء”، موقع عليه من اكثر من 60 نائب ، وقام الدكتور حنفى جبالى رئيس مجلس النواب بإحالته إلى اللجان المختصة لدراسته ( الاسكان ، الادارة المحلية ، الخطة والموازنة ، الشؤون الدستورية والتشريعي) .

تفاصيل مشروع قانون التصالح في مخالفات البناء

و صرح النائب إن مشروع القانون الذى تقدم به يتكون من 15 مادة ويقدم علاج للمشاكل التي نجمت عن تطبيق قانون رقم 17 لسنة 2019 (التصالح فى بعض مخالفات البناء وتقنين اوضاعها )، الصادر بتاريخ 8/4/2019
وأشار النائب إلى أهمية إقرار هذا القانون بصورة عاجلة حتى يتم الانتهاء من طلبات التصالح السابقة ( 2.8 مليون ) والتي لم يتم الانتهاء من 96.7 % منها بعد مرور اكثر من ثلاث سنوات و نصف على إصدار القانون، وكذلك تحصيل باقى المستحقات ( ما تم تحصيله حوالى 22 مليار جنيه وهى تعادل تقريبا نسبة 25 % من إجمالي قيمة التصالح المتوقعة).

سبب عدم تطبيق قانون التصالح في مخالفات البناء

وقال المهندس إيهاب منصور إن تطبيق القانون رقم 17 لسنة 2019 واجه عدد من المعوقات والعراقيل التي أدت لتعطيل العمل به، ومنها عدم دراية بعض المنوط بهم تطبيقه بآليات التطبيق للقانون واللائحة وأسئلة كثيرة لم تجد إجابات فى حينها ( من له حق تقديم الملف – تقديم الملف كاملا ام يمكن استكماله – مدة التقسيط – جدية التصالح – الاحوزة العمرانية – المناطق القريبة – شروط الحماية المدنية – طلاء المبانى – اللجان الفنية – التظلمات – خصم الغرامات المسددة من قيمة التصالح – تعريف كلمة المتاخم / القريب وكذلك تعريف المشروعات ذات النفع العام – نموذج رقم 10 )، وجاء مشروع القانون المقدم ، ليحل هذه المشاكل بصورة عملية.